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     台北市--營建管理-創世紀國際管理顧問
    服務項目:
    不動產經紀人,不動產證照,企業管理,財務管理,企業委訓,行銷管理,金融管理,營建管理,台北市不動產經紀人,台北市不動產證照,台北市企業管理,台北市財務管理,台北市企業委訓,台北市行銷管理,台北市金融管理,台北市營建管理  
    課程資料
    課程名稱 營建管理課程 農地土地開發
    課程分類 營建管理 機構名稱 創世紀國際管理顧問(回機構首頁)
    課程費用

    歡迎洽詢

    機構地址 台北市基隆路二段189號13樓-12
    課程時數 歡迎洽詢 連絡電話 0227368088
    難  易  度 連  絡  人
    參訓資格
    性  別 不拘 年  齡
    學  歷 兵  役 不拘
    其他條件
    開課時間
    報名人數
    報名截止
    開課日
    上課時間
    上課時段
    上課地點
    課程介紹
    6月 農地土地開發利潤分析實務
    適用對象: 建設公司、土地開發公司、仲介業、金融業、不動產代銷公司、營造公司、地主及不動產投資者
    師資簡介: 劉坤圖 總經理
    現任:
    建國資產管理有限公司 總經理
    建國地政士事務所 所長
    師資經歷: 學歷:
    高雄大學法律系碩士
    美國瑞瑪大學企業管理碩士
    經歷:
    屏東縣地政士公會 第四、五屆理事長
    高雄大學推廣教育中心 講師
    長榮大學推廣教育中心 講師
    課程說明:  
      課程名稱 主講人 日期 課程內容
    系列<1> 農業用地基本概念 劉坤圖 總經理 2013-06-05
    18:50~21:40 
    一、台灣地區土地規劃體系
    1.都市土地
    (1)基本認識
    (2)土地規劃
    (3)都市計畫土地使用分區
    2.非都市土地
    (1)非都市土地編定
    (2)非都市土地使用管制
    (3)土地使用
    二、農業用地之基本認識
    1.農業用地之意義及範圍
    (1)農業用地
    (2)耕地
    (3)視為農業用地
    2.農業用地之認定範圍及標準
    三、農業用地之買賣開發
    1.農業用地承買人資格
    2.農業用地出賣條件限制
    3.農業用地與建地之開發比較
    4.農業用地之開發方向及技巧
    四、相關法規
    系列<2> 農舍興建農用證明 劉坤圖 總經理 2013-06-17
    18:50~21:40 
    一、農用證明申請基本認識
    二、農用證明使用時機
    1.申請不課徵土地增值稅
    2.申請免徵遺產及贈與稅
    3.農舍興建
    4.排除奢侈稅之課徵
    三、農用證明與奢侈稅
    四、農用證明申請實務問題
    1.耕地上有違規建物或圍牆,要移轉所有權時,是否必須拆除建物或圍牆方能移轉?
    2.共有土地如何申請農用證明
    3.農地上有風水,可以申請農用證明嗎?
    4.特定農業區、農牧用地」現況為公眾使用之既成柏油道路,覆土後種植果樹得否認定為作農業使用?
    5.都市計畫住宅區得否核發農用證明?
    五、相關法規
    系列<3> 農業設施取代農舍興建利潤分析 劉坤圖 總經理 2013-06-24
    18:50~21:40 
    一、農業設施申請基本認識
    二、農業設施使用時機
    三、農業設施申請實務問題
    1.農業用地尚未申請農業設施容許使用即先行興建,可否補辦申請?
    2.申請容許作農作產銷設施使用,申請人應備文件、許可使用細目、興建面積與高度及條件如何?
    3.申請容許作林業設施使用,申請人應備文件、許可使用細目、興建面積與高度及條件如何?
    4.申請容許作水產養殖運銷設施使用,申請人應備文件、許可使用細目、興建面積與高度及條件如何?
    5.申請容許作畜牧設施使用,申請人應備文件、許可使用細目、興建面積與高度及條件如何?
    四、農業設施開發效益評估
    五、相關法規
    系列<4> 農舍興建個案利潤分析 劉坤圖 總經理 2013-07-03
    18:50~21:40 
    一、農舍興建申請基本認識
    1.個別農舍
    2.集村農舍
    3.集體個別農舍
    二、農舍興建使用時機
    三、農舍興建實務問題
    1.申請興建農舍之申請人資格條件?
    2.一分農地可否興建農舍?
    3.取得土地登記與戶籍登記均應滿2年之認定?
    4.農民資格認定
    5.可否將其十公里範圍內耕地多筆農地合.計算面積興建農舍
    6.夫妻可否同時各自申請興建農舍
    7.滿五年始得移轉之規定
    四、農舍開發效益評估
    五、相關法規
    費用:

    每單堂$2000/單堂;全系列優惠價$6,000/四堂 

    ☆五大省錢方案☆

    一、多人優惠 :兩人同行95折,三人同行9折。
    二、個人短期學習方案: 一次購買15堂 $18,000元(等同原價8折)。<可多人共享>
    三、個人中長期學習方案: 一次購買30堂 $33,000元(等同原價73折)。<可多人共享>
    四、企業短期學習方案: 一次購買50堂 $50,000元(等同原價66折)。<可多人共享>
    五、企業長期學習方案: 一次購買100堂$99,000元(等同原價66折), 再送 【3人以下教學保證班2次(2.5H/次)】 或 【企業包班內訓1次(3H/次)
    ★優惠詳情歡迎來電洽詢課程服務人員
        創世紀教育訓練中心(02)2736-8088分機 216林慈慧 或 226鄭婉婷

    備註:

    ●上課地點: 新領域教育訓練中心A館(台北市中正區館前路49號4樓)
      (臺灣銀行/台灣產物保險大樓樓上,近捷運台北車站M5出口或地下街Z4出口)
    ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書。
    ●課程結束後將發給結業證書,並可申請經濟部終身學習護照時數認證。
    ※本課程為維護老師著作財產權,嚴禁錄影及錄音,不便之處敬請見諒!


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